Управление Росреестра по Пензенской области напоминает местным жителям о значимости своевременной государственной регистрации прав на свои объекты недвижимости. Это важно не только с правовой точки зрения, но и с практической, поскольку отсутствие такой регистрации может привести к различным рискам. Как сообщает Шемышейский район, заместитель руководителя Управления Юлия Дементьева подчеркивает, что «государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права».

Заполнение ЕГРН точной и достоверной информацией позволяет не только поддерживать актуальность данных об объектах, но и защищать имущественные права собственников недвижимости. К числу основных преимуществ регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества в ЕГРН можно отнести ряд ключевых моментов.

• Полноправное распоряжение недвижимостью. С момента регистрации права собственник получает возможность полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своим объектом: продавать, дарить, сдавать в аренду, обменивать и совершать другие сделки.
• Защита от мошеннических действий. В случае регистрации права собственник может подать заявление о невозможности регистрации сделок с объектом без его личного участия, что значительно минимизирует риски незаконного захвата имущества или подделки документов.
• Получение услуг ведомства в режиме онлайн. Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, ваш объект недвижимости будет отображаться в личном кабинете на портале Госуслуг, что позволяет беспрепятственно получать услуги ведомства онлайн.
• Упрощение наследования. Нотариус, оформляя права на наследство, будет иметь доступ к достоверным сведениям об имуществе наследодателя, что позволяет избежать возможных судебных разбирательств.
• Получение компенсационных выплат. Регистрация права необходима для получения выплат в случае стихийных бедствий, изъятия земель для государственных или муниципальных нужд и в других подобных ситуациях.

Помимо перечисленных преимуществ, Юлия Игоревна также акцентирует внимание на необходимости внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка. «Владельцам земельных участков следует убедиться, что данные о границах внесены в ЕГРН. Это поможет избежать возможных споров с соседями и даст право беспрепятственно распорядиться землей: продать, подарить и так далее», — заключает она.